IMÓVEL NA RUA EDU CHAVES, N. 40, VILA BASTOS, SANTO ANDRÉ/SP, TERRENO MEDE 424,30m².__
Lance mínimo
R$ 1.060.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.120.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.060.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
<p><strong>IMÓVEL NA RUA EDU CHAVES, N. 40, VILA BASTOS, SANTO ANDRÉ/SP, TERRENO MEDE</strong> <strong>424,30m².</strong></p> <p></p> <p><strong><ins>CONTATOS:</ins></strong></p> <p><strong>Telefone/Whatsapp:</strong></p> <p><strong>(11) 94479-0919</strong></p> <p><strong>E-mail:</strong></p> <p>andreabsousa.imoveis@gmail.com</p> <p><strong>ORIENTAREMOS O (A) COMPRADOR (A) ATÉ REGISTRO CARTORIAL e IMISSÃO NA POSSE!</strong></p> <p><strong>ENTENDA SOBRE AS FASES DO COMPREI E ADOTE A MELHOR ESTRATÉGIA PARA COMPRA. FALE CONOSCO E SAIBA MAIS.</strong></p> <p><strong><ins>***INFORMAÇÕES IMPORTANTES:</ins></strong></p> <p>.<strong><ins>FUNDAMENTAÇÃO JURÍDICA/ REGRAS</ins></strong>: ART. 880 e ss., do CPC, PORTARIA PGFN 3050/2022, ou aquela que vier a lhe substituir ou alterar, o DEFERIMENTO JUDICIAL, quando for o caso, e as NORMAS CONSTANTES DESSE ANÚNCIO.</p> <p>.<strong><ins>A IMAGEM NO ANÚNCIO PODE SER MERAMENTE ILUSTRATIVA</ins></strong>.</p> <p>.<strong><ins>SOLICITE A DOCUMENTAÇÃO DO CASO E PERGUNTE À VENDEDORA SOBRE AS CONDIÇÕES DA COMPRA, SOBRE SE A PENHORA SE REFERE À INTEGRALIDADE DO BEM OU PARTE DESTE, E SOBRE A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO</ins></strong>.</p> <p><strong>.OUTRAS INFORMAÇÕES, vide Site:</strong></p> <p><a href="https://www.andreabsousaimoveis.com.br/" target="_self"><strong>https://www.andreabsousaimoveis.com.br</strong></a></p> <p>ou</p> <p><a href="https://acessocomprei.com.br/" target="_self"><strong>https://acessocomprei.com.br/</strong></a></p>
Localização aproximada
R. Edu Chaves, 40, Jardim Bela Vista - Santo Andre/SP · Jardim Bela Vista - Santo Andre/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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