IMÓVEL INDUSTRIAL LOCALIZADO NA ESTRADA RAYMUNDO PADILHA, S/N, SANTA CECÍLIA, BARRA DO PIRAÍ/RJ, COMPOSTO POR TERRENO COM 3.622.362,46M² DE ÁREA TOTAL E 47.446,25 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA
Lance mínimo
R$ 91.575.000,00
Valor de avaliação
R$ 122.100.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 91.575.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
<p><strong>IMÓVEL INDUSTRIAL LOCALIZADO NA ESTRADA RAYMUNDO PADILHA, S/N, SANTA CECÍLIA, BARRA DO PIRAÍ/RJ, COMPOSTO POR TERRENO COM 3.622.362,46M² DE ÁREA TOTAL E 47.446,25 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA</strong></p> <p><strong>CONSTRUÇÕES: ÁREA TOTAL DE 47.446,25 m². 1. Prédio da balança / recepção; 2. Portaria; 3. Prédio do rh; 4. Vestiário 5. Construção outrora utilizada para banco; 6. Prédio da cantina 7. Prédio da cantina externa; 8. Galpão do almoxarifado nortel; 9. Prédio de serviços gerais; 10. Galpão da manutenção civil; 11. Galpão da manutenção; 12. Prédio do banco; 13. Depósito de resíduos; 14. Galpão do almoxarifado; 15. Prédio dos compressores; 16. Prédio da modelação; 17. Prédio da administração; 18. Prédio da engenharia; 19. Galpão do depósito de modelos; 20. Depósito de inflamáveis; 21. Cobertura de materiais inflamáveis; 22. Depósito de ascarel; 23. Galpão da usinagem; 24. Galpão da expedição i; 25. Galpão do acabamento; 26. Galpão do grupo 76; 27. Galpão da L 2; 28. Galpão da fusão i; 29. Galpão do grupo 81; 30. Laboratório de metrologia; 31. Almoxarifado central; 32. Oficina elétrica; 33. Galpão do acabamento; 34. Galpão da expedição; 35. Galpão virabrequim; 36. Galpão da fusão virabrequim; 37. Galpão do refratário; 38. Galpão das empreiteiras; 39. Abrigo da carregadeira; 40. Subestação; 41. Estação de tratamento de água; 42. Casa da presidência; 43. Casas da gerência; 44. Casas dos funcionários; 45. Grêmio - salão social; 46. Ginásio; 47. Subestação 138 kv; 48. Pavimentação asfáltica; 49. Ajardinamento; 50. Cercamento lateral.</strong></p> <p></p> <p><strong>VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.</strong></p> <p>Obs.1: <strong><ins>Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável</ins></strong><strong>.</strong></p> <p>Obs.2: <strong>Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA.</strong></p> <p>Obs.3: <strong>Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada</strong>.</p> <p><strong>Abaixo seguem SITES que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como contém todos os nossos anúncios, facilitando a pesquisa:</strong></p> <p><strong><ins>https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/</ins></strong></p> <p><strong>OU</strong></p> <p><strong><ins>https://conectacomprei.com.br/</ins></strong></p> <p><strong>Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação!</strong></p> <p><strong>Contacte-nos:</strong></p> <p><strong>(81) 99707-0507/ 99680-0102.</strong></p> <p><strong>anuncios.comprei.pgfn@gmail.com</strong></p>
Localização aproximada
R. Raymundo Padilha, SN, Cantao - Barra Do Pirai/RJ · Cantao - Barra Do Pirai/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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