IMÓVEL RURAL DENOMINADO UMBURANAS, ENCRAVADO NA PROPRIEDADE ITAPURU, LOCALIZADO NO 2º DISTRITO DO MUNICÍPIO DE SERTÂNIA/PE, COM 76,37 HECTARES.__
Lance mínimo
R$ 395.260,50
Valor de avaliação
R$ 527.014,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 395.260,50
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel rural
Descrição do imóvel
<p><strong>IMÓVEL RURAL DENOMINADO UMBURANAS, ENCRAVADO NA PROPRIEDADE ITAPURU, LOCALIZADO NO 2º DISTRITO DO MUNICÍPIO DE SERTÂNIA/PE, COM 76,37 HECTARES.</strong></p> <p><strong>De acordo com informações dos autos do processo:</strong></p> <p><strong>Trata-se de imóvel rural cercado, com algumas divisórias de currais. Há duas casas, ambas de dois quartos e ambas com padrão construtivo econômico, tendo uma aproximadamente 60 m² e a outra aproximadamente 100 m². Há ainda um aprisco para criação de ovinos e caprinos. O imóvel é cortado por um rio, cuja água é utilizada para irrigação de uma área de plantio arrendada a terceiros. Quando o rio seca, utiliza-se um poço raso escavado manualmente no leito do próprio rio. A entrada da propriedade é de fácil acesso e está a menos de um quilômetro da BR-232.</strong></p> <p></p> <p><strong>VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.</strong></p> <p><strong>Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável.</strong></p> <p><strong>Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA.</strong></p> <p><strong>Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada.</strong></p> <p><strong>Abaixo seguem SITES que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como contém todos os nossos anúncios, facilitando a pesquisa:</strong></p> <p><a href="https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/" target="_self"><strong>https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/</strong></a></p> <p><strong>OU</strong></p> <p><a href="https://conectacomprei.com.br/" target="_self"><strong>https://conectacomprei.com.br/</strong></a></p> <p><strong>Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação!</strong></p> <p><strong>Contacte-nos:</strong></p> <p><strong>(81) 99707-0507/ 99680-0102.</strong></p> <p><strong>anuncios.comprei.pgfn@gmail.com</strong></p>
Localização aproximada
Umburanas, SN - Sertania/PE · SN - Sertania/PE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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