50% DO IMÓVEL: CASA SITUADA NA RUA ANTÔNIO PASCOAL EM CAMBUÍ/MG
Lance mínimo
R$ 148.500,00
Valor de avaliação
R$ 198.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 148.500,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
<p>50% de casa, coberta de telhas, situada na Rua Padre Antônio Pascoal nº 33, em Cambuí, com seu terreno medindo 130,00 m² ou sejam 8,50 m de frente e de fundo por 13,00 m da frente aos fundos, havida pela transcrição nº 18.74 cm confrontando de um lado com Estevão Manoel Dias, de outro lado com Juvenal da Silva de Oliveira, fundos com São Vicente. Matrícula 28.929 do CRI de Cambuí ¿ MG</p> <p><strong>A Ferreira Leilões realizará a assessoria completa e sem custo até a entrega do imóvel.</strong></p> <p><strong>Link com a documentação: https://ferreiraleiloes.com.br/leilao/771/lotes</strong></p> <p><strong>Imposto, penhoras e hipotecas:</strong> O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.</p> <p><strong>Imóveis eventualmente ocupados:</strong> O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação.</p> <p><strong>CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA</strong></p> <p>- O adquirente receberá o bem no estado em que se encontra.</p> <p>- Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de comissão da Leiloeira.</p> <p>- Fotos meramente ilustrativas</p> <p>- A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei".</p> <p>- Consulte a leiloeira sobre as condições de parcelamento.</p> <p><strong>- Link com a documentação: </strong><a href="https://ferreiraleiloes.com.br/leilao/771/lotes" target="_self">https://ferreiraleiloes.com.br/leilao/771/lotes</a></p> <p><strong>- A Ferreira Leilões realizará a assessoramento completo e sem custo até a entrega do imóvel.</strong></p> <p>Para maiores informações acesse:</p> <p>Tel: +55 (31) 99599-1231</p> <p>E-mail: <a href="mailto:atendimento@ferreiraleiloes.com.br" target="_self">atendimento@ferreiraleiloes.com.br</a></p> <p>Site: <a href="http://www.ferreiraleiloes.com.br/" target="_self">www.ferreiraleiloes.com.br</a></p> <p><strong>Priscilla Ferreira</strong></p> <p>Leiloeira Pública Oficial - JUCEMG 1052 - JUCESC AARC/576</p>
Localização aproximada
Cambui, 33 - Cambui/MG · 33 - Cambui/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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