10 % Imóvel situado na Rua Violeta de Melo, nº 278, Bairro Alípio de Melo
Lance mínimo
R$ 22.775,50
Valor de avaliação
R$ 45.000,00
Desconto
49%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 22.775,50
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
<p>Fração ideal correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel situado na Rua Violeta de Melo, n.º 278, Bairro Alípio de Melo, Belo Horizonte, com área, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva, matriculado sob o n.º 55.001, no Cartório do 3.º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte. Nos fundos do lote, há uma casa residencial de dois pavimentos, composta por cozinha, banheiro, sala e quarto (1° pavimento); dois quartos, banheiro e sala (2º pavimento), com padrão médio de acabamento. Na lateral direita do lote, há uma garagem coberta com vagas para quatro carros, um canil e um cômodo, em alvenaria, com área de aproximadamente 25m². O imóvel encontra-se ocupado, em regular estado de conservação, e foi avaliado, nesta data, em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), ou seja, R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), a fração ideal penhorada.</p> <p>INFORMAÇOES COM O LEILOEIRO</p> <p>MOZAR MIRANDA ALMEIDA</p> <p>MAT JUCEMG 844</p> <p>TEL 31 99727-5783</p>
Localização aproximada
R. Violeta De Melo - De 1 A 99998, 278, Jardim Sao Jose - Belo Horizonte/MG · Jardim Sao Jose - Belo Horizonte/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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