ÁREA 2, SITUADA NA RUA PROFESSOR MENDONÇA, 201, 215 E 201/01, CENTRO, POUSO ALEGRE/MG, COM ÁREA DE 405,29 E BENFEITORIAS. (BENFEITORIAS NA DESCRIÇÃO)__
Lance mínimo
R$ 1.350.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.700.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.350.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Descrição do imóvel
<p><strong>ÁREA 2, SITUADA NA RUA PROFESSOR MENDONÇA, 201, 215 E 201/01, CENTRO, POUSO ALEGRE/MG, COM ÁREA DE 405,29 E BENFEITORIAS: 1) 01 IMÓVEL COMERCIAL ONDE CONSTAM 05 SALAS COMERCIAIS, SENDO QUE 02 DELAS COM 01 BANHEIRO CADA UMA DELAS; 01 SALA GRANDE DE REUNIÕES; 01 SALA DE ALMOXARIFADO; 02 BANHEIROS; 01 BANHEIRO PARA DEFICIENTE FÍSICOS; 01 SALA DE DENTISTA E 01 COZINHA. 2) 01 CASA COMERCIAL COMPOSTA DE 04 CÔMODOS, SENDO 01 SALA, 01 SALA DE RECEPÇÃO, 01 COZINHA E 01 BANHEIRO. 3) 01 ÁREA DE TERRENO DE MAIS OU MENOS 10 METROS QUADRADOS.</strong></p> <p><strong>VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.</strong></p> <p><strong>Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável.</strong></p> <p><strong>Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA.</strong></p> <p><strong>Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada.</strong></p> <p><strong>Abaixo seguem SITES que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como contém todos os nossos anúncios, facilitando a pesquisa:</strong></p> <p><a href="https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/" target="_self"><strong>https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/</strong></a></p> <p><strong>OU</strong></p> <p><a href="https://conectacomprei.com.br/" target="_self"><strong>https://conectacomprei.com.br/</strong></a></p> <p><strong>Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação!</strong></p> <p><strong>Contacte-nos:</strong></p> <p><strong>(81) 99707-0507/ 99680-0102.</strong></p> <p><strong>anuncios.comprei.pgfn@gmail.com</strong></p>
Localização aproximada
R. Professor Mendonca - - Ate 231/232 - De 1 A 232, 201, 215, Centro - Pouso Alegre/MG · Centro - Pouso Alegre/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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