Apartamento nº 706 c/ dupla vaga de garagem - Lavras/MG
Lance mínimo
R$ 498.131,85
Valor de avaliação
R$ 830.219,75
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 830.219,75
15/10/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 498.131,85
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 706 com 83,57m² de área privativa, 61,6058m² de áre comum, totalizando 145,1758m², 7º pavimento do Bloco 3, denominado Ipê Branco, do Edifício Dharma Ville Central Park, situado na Avenida Padre Dehon, nº 260, Centro, nesta cidade de Lavras/MG. CRI local nº 50.271 Lavaras/MG. (Proc. 5005054-42.2020.8.13.0382). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: condomínio fechado, padrão alto, com portaria e vigilância 24 horas, com as seguintes características: Pavimento tipo: Hall de circulação, escada, elevadores, três quartos, sendo um suíte, todos com piso laminado, um banheiro social, uma área de circulação, sala de estar e jantar conjugadas, com varanda, cozinha, área de serviço todos de porcelanato, com direito a vaga dupla de garagem coberta de nºs 16 e 16 vinculada, localizada no 2º Subsolo.
Localização aproximada
Lavras/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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