Terreno - Rio de Janeiro/RJ
Lance mínimo
R$ 286.000,00
Valor de avaliação
R$ 286.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 286.000,00
30/09/2026 às 10:33
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Terreno, Lote nº 39 do PA 22007, situado na Rua Dolores Duran, nº 199, Braz de Pina, Rio de Janeiro/RJ. Matrícula nº 135638.O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: RUA DOLORES DURAN, LOTE DE TERRENO Nº 39 DO PA 22007, medindo 8,20m de frente e mais 10,40m em curva, concordando com alinhamento do logradouro aberto pelo PA 7161, por onde mede 13,70m, 15,20m de fundos e 20,20m a direita, confrontando a direita com o lote nº 37, atual nº 189 do mesmo logradouro e a esquerda com o lote par da Rua Oliva Belo, antiga Rua Egípcia e nos fundos com o prédio nº 218 da Rua Brasileira.OCUPAÇÃO: Ocupado.DÉBITOS: Livre de débitos.REGULATÓRIO: Sem pendências regulatórias. JURÍDICO: Sem ação mapeada. Sem impedimento jurídico.INDISPONIBILIDADES: Sem ônus.
Localização aproximada
Rio de Janeiro/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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