Casa - Terreno com 720m² - Maricá/RJ
Lance mínimo
R$ 360.000,00
Valor de avaliação
R$ 360.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 360.000,00
30/09/2026 às 10:24
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa, terreno com 720m², Lote nº 26-A, Rua Francisco Martini, 26, Flamengo, do Loteamento Jardim Nossa Senhora do Amparo, Maricá/RJ. Matrícula nº 66332.O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote nº 26-A, do loteamento "Jardim Nossa Senhora do Amparo", situado no 1º distrito deste município, com a área de 720,00m2, medindo 24,00m de frente para a rua 02; 24,00m de fundos para os lotes 05 e 06; 30,00m pelo lado direito para o lote 28; 30,00m pelo lado esquerdo para o lote 25; consta uma casa averbada na matrícula.OCUPAÇÃO: DESOCUPADO.DÉBITOS: Livre de débitos.REGULATÓRIO: Sem pendências regulatórias. JURÍDICO: Sem ação mapeada. Sem impedimento jurídico.INDISPONIBILIDADES: Avs. 11, 14, 18 e 19 - indisponibilidade de bens.
Localização aproximada
Maricá/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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