Terreno com 382m² - Nova Iguaçu/RJ
Lance mínimo
R$ 889.000,00
Valor de avaliação
R$ 889.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 889.000,00
30/09/2026 às 10:21
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Terreno com 382m², Lote nº 50, situado na Rua Lafaiette Pimenta, nº 100, Califórnia, Nova Iguaçu/RJ. Matrícula 40309.O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE DE TERRENO Nº 50, da Rua Lafaiette Pimenta, medindo: 12,00m de frente, igual largura na linha dos fundos, por 32,00m de extensão pelo lado esquerdo, 31,50m pelo lado direito, com a área de 382,00m2, confrontando pelo lado direito com o lote nº 51, pelo lado esquerdo com o lote nº 49 e parte do lote nº 44, da rua Adelia Chaves e nos fundos com o lote nº 43, da referida rua Adelia Chaves, todos de Adelia Chaves de Moraes ou sucessores, distante 63,50m da esquina da Travessa Chaves, pelo lado esquerdo, desmembrado de maior porção, situado no perímetro urbano do 1º distrito deste Município.OCUPAÇÃO: Ocupado.DÉBITOS: Livre de débitos.REGULATÓRIO: Sem pendências regulatórias. JURÍDICO: Ação de reintegração de posse n° 0862974-47.2025.8.19.0038.INDISPONIBILIDADES: Sem ônus.
Localização aproximada
Nova Iguaçu/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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