Apartamento 901 - 2 Vagas - Edifício Bay Park - Niterói/RJ
Lance mínimo
R$ 1.058.000,00
Valor de avaliação
R$ 1.058.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.058.000,00
30/09/2026 às 10:12
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 901, com duas vagas de garagem, Edifício Bay Park, situado na Rua Professor Francisco Pimentel, nº 37, Niterói/RJ. Matrícula nº 10271.O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº. 901, do Edifício Bay Park, sito a Rua Professor Francisco Pimentel, nº. 37, com direito ao uso de 02 vagas indiscriminadas de garagem, conforme instituição e convenção de condomínio, e sua respectiva fração ideal de 1/8 do lote de terreno próprio nº. 37"A", no 2º subdistrito do 1º distrito deste município, que mede: 14,40m. de largura na frente, igual largura nos fundos, por 23,30m. de extensão de frente a fundos pelo lado direito e 23,00m. pelo lado esquerdo, com a área de 334,41m².; confrontando na frente com a rua Professor Francisco Pimentel, do lado direito com o prédio nº. 35, da mesma rua, do lado esquerdo com o prédio nº. 186, antigo 182 da rua Presidente Pedreira e fundos com os prédios nºs. 34 e 30 da rua Dr. Pereira Nunes; inscrito na PMN sob o nº. 177.200-3.OCUPAÇÃO: Ocupado.DÉBITOS: Livre de débitos.REGULATÓRIO: Sem pendências regulatórias. JURÍDICO: Ação de Despejo nº 0809106-20.2025.8.19.0212. INDISPONIBILIDADES: Sem ônus.
Localização aproximada
Niterói/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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