ÁREA ESTRATÉGICA 6.972,88m² FRENTE PARA BR-280
Lance mínimo
R$ 3.400.000,00
Valor de avaliação
R$ 3.400.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
24/09/2026 às 20:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
6972.88 m²
Descrição do imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, poderá ser aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado, conforme Condições Gerais de Venda.O usuário poderá ser bloqueado na plataforma.DESCRIÇÃO DO IMÓVELEndereço: Frente à Rodovia BR-280, nº 96Centro Marmeleiro/PRÁrea total: 6.972,88 m²Coordenadas:-26.153259, -53.021700Imóvel com excelente visibilidade e frente direta para rodovia, ideal para:Centro logísticoAtacado / varejo de grande portePosto / empreendimento comercialGalpão industrialInvestimento estratégicoLocalização com alto fluxo e fácil acesso.SITUAÇÃO REGISTRALMatrícula nº 13.020 Registro de Imóveis de Marmeleiro/PRLivre de ônus fiduciário vigente INFORMAÇÕES IMPORTANTESVenda no estado em que se encontra.Medidas e confrontações conforme matrícula.Eventual regularização urbanística, ambiental ou alteração de perímetro será de responsabilidade do arrematante.Despesas com ITBI, escritura e registro por conta do comprador.ATENÇÃOContato direto com antigo proprietário não é autorizado.Todos os atendimentos devem ser feitos exclusivamente pelos canais oficiais da Presotto Leilões e Superbid.Pagamentos exclusivamente dentro da plataforma Superbid.
Localização aproximada
Marmeleiro/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.