Apartamento 101 com 96,86m² - Araruama/RJ
Lance mínimo
R$ 180.947,70
Valor de avaliação
R$ 200.000,00
Desconto
10%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 180.947,70
10/06/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento 101 com 96,86m², do Edifício Pinguim XII, situado na Rua do Encantado nº 601, Araruama/RJ. CRI local n.º 43.711. (Proc. 0002431-31.2011.4.02.5108).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de imóvel de 01 (um) pavimento, com 02 (dois) quartos, sala, cozinha e 01 (um) banheiro, com pequena varanda e quintal nos fundos, com cerca de 80,00m² de área privativa, inserido em conjunto geminado com outras 05 (cinco) habitações de iguais dimensões. O executado reside no imóvel junto a sua esposa.SALDO DEVEDOR: R$ 180.947,70 (cento e oitenta mil, novecentos e quarenta e sete reais e setenta centavos), em 07 de julho de 2026, sujeito à atualização até a data da realização do leilão.
Localização aproximada
Araruama/RJ · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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