Apartamento nº 201 - Vaga de garagem nº 01 - Itapecerica/MG
Lance mínimo
R$ 228.000,00
Valor de avaliação
R$ 380.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 380.000,00
10/09/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 228.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 201 com 86,57m² de área privativa e 13,65m² de área comum, situado na Rua Mary Rosa Souza, n° 132, loteamento Residencial Jardim das Acácias, Bairro Ingás, em Itapecerica/MG. Inscrição Imobiliária nº 000013897 e CRI local nº 37.296. Vaga de garagem nº 01 com a área de 27,55m². Garagem destinada ao uso do Apartamento nº 201, construção nova e encontra-se em ótimo estado de conservação. Inscrição Imobiliária nº 000013901 e CRI local sob nº 37.300. (Proc. 5000191-82.2023.8.13.0335). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Observação: O apartamento é uma construção nova e encontra-se tudo em ótimo estado de conservação; com janelas em blindex, piso laminado, piso do banheiro em porcelanato, piso da cozinha em granito preto, contendo: 3 quartos, sendo 1 com suíte, 1 sala, 1 cozinha conjugada com a copa, 1 área gourmet com churrasqueira e 1 lavanderia.
Localização aproximada
Itapecerica/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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