VENDA CONJUNTA DE DUAS MATRÍCULAS nº 8.862 e 4.520 - Em QUEDAS DO IGUAÇU/PR
Lance mínimo
R$ 1.381.457,13
Valor de avaliação
R$ 1.800.000,00
Desconto
23%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.800.000,00
23/09/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 1.381.457,13
24/09/2026 às 11:00
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
141705 m²
Descrição do imóvel
VENDA CONJUNTA DE DUAS MATRÍCULAS:Imóveis rurais, compostos pelas Matrículas n 8.862 e 4.520 ambas do CRI de Quedas do Iguaçu/PR.Matrícula 8.862Lote n 173, com área total de 14,1705 ha, da GLEBA n 19 do Imóvel Catanduvas, Município e Comarca de Quedas do Iguaçu/PR.Com Latitude 25°22'2.25"S e longitude 52°53'28.34"O, a propriedade apresenta topografia favorável com relevo plano a levemente ondulado. Com acesso por estradas municipais.Matrícula 4.520Lote n 173-D, com área total de 4,840 ha, da GLEBA n 19 do Imóvel Catanduvas, Município e Comarca de Quedas do Iguaçu.Com Latitude 25°22'12.87"S e longitude 52°53'16.99"O, o imóvel pode ser considerado uma extensão do imóvel 02, seguindo com o mesmo relevo plano/levemente ondulado, tendo cerca de 70% de sua área mecanizada.O acesso ao imóvel é dado por estrada secundária, que dá acesso à áreas de plantio de imóveis vizinhos.Imóveis Ocupados.
Localização aproximada
Quedas do Iguaçu/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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