GLEBA DE TERRAS MATRICULA N° 10.110 DO CARTÓRIO DE RGEISTRO DE IMÓVEIS DE ARINOS/MG
Lance mínimo
R$ 536.660,84
Valor de avaliação
R$ 536.660,84
Praças do leilão
1ª praça
R$ 894.434,74
09/11/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 536.660,84
30/09/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
100% DO IMÓVEL RURAL OBJEO DA MATRICULA N° 10.110 DO CARTÓRIO DE RGEISTRO DE IMÓVEIS DE ARINOS/MG:-UMA GLEBA DE TERRAS NA "FAZENDA QUEBRADAS", SITUADA NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE URUCUIA/MG, DESTA COMARCA DE ARINOS/MG, COM A ÁREA DE 141,37,00HA (CENTO E QUARENTA E UM HECTARES E TRINTA E SETE ARES), COM AS SEGUINTES DIVISAS, LIMITES E CONFRONTAÇÕES: "INICIA-SE A DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO NO VÉRTICE DE COORDENADAS N-8.235.278,36M E E-453.600,68M A MARGEM ESQUERDA DO CÓRREGO BONITO; DESTE SEGUE POR RUMO RETO, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 288°51'13" E 1.573,53M ATÉ O VÉRTICE DE COORDENADAS N-8.235.786,85M E E-452.111,57M; 29º27'39" E 420,49M ATÉ O VÉRTICE DE COORDENADAS N-8.236.152,97M E E-452.318,38M; DESTE SEGUE POR VEREDA ABAIXO, ATÉ O VÉRTICE DE COORDENADAS N-8.236.278,46M E E-453.851,39M JUNTO A BARRA COM O CÓRREGO PEDRAS, SUBINDO A CIMA ATÉ O PONTO DE CONFRONTAÇÃO COM OS SR. MANOEL DA CONCEIÇÃO LISBOA, CPF: 177.746.326-20, RG.M-7.319.363 E SUA MULHER MARIA JOSÉ LISBOA, CPF: 860.854.926-34 E RG-M-7.052.477, AMBOS DE POSSEIROS, ATÉ O VÉRTICE INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO". HAVIDO DE COMPRA E RETIFICAÇÃO TERRAS COMPOSTAS DE CERRADO DE SEGUNDA, SEM ENERGIA ELÉTRICA, TERRENO ARENOSO, SEM BENFEITORIAS, SERVIDA POR ESTRADA DE CHÃO E ASFALTO
Localização aproximada
Arinos/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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