Apartamento nº 121 c/ 149,24m² - 2 Vagas - Ponta Grossa/PR
Lance mínimo
R$ 974.425,94
Valor de avaliação
R$ 1.090.260,00
Desconto
11%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.090.260,00
28/09/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 974.425,94
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 121 c/ área real total de 190,25m² (área real construída de 149,24m², área real área comum de 41,01m²), 14º pavimento ou 12º andar, 1º CRI nº 76.076; Garagem nº 40 c/ área real total de 18,35m² (área real construída de 14,40m², área real comum de 3,95m²), 2º pavimento ou térreo, 1º CRI local n° 76.022; e Garagem nº 41 c/ área real total de 14,34m² (área real construída de 11,25m², área real comum de 3,09m²), 2º pavimento ou térreo, 1º CRI 76.023. Os imóveis descritos estão localizados no Condomínio Edifício Valência, Rua Engenheiro Teixeira Soares nº 100, Vila Estrela, Bairro Estrela, Ponta Grossa/PR. Imóvel: Ocupado. Obs..: O Apartamento finalizado em 2023 possui uma sala ampla com possibilidade de ter sala de TV/estar e jantar integrada com a cozinha tipo aberta e varanda com churrasqueira e bela vista da cidade, lavabo, área de serviço com varanda técnica. Área íntima conta com três suítes sendo uma master com closet; Edifício possui portaria presencial e remota, com controle de acesso. Salão de festas, academia, piscina, quadro poliesportiva e espaço PET; O Imóvel encontra-se em bom estado de conservação.
Localização aproximada
Ponta Grossa/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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