Lote 6699m² | DESOCUPADO | Caldas Novas-GO | Estância Itaici | Oportunidade - Próx. à Av. Bento de Godoy e ao Water Park - 34% de Desconto!
Lance mínimo
R$ 2.439.355,77
Valor de avaliação
R$ 3.696.000,00
Desconto
34%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.439.355,77
10/01/2026 às 15:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
6699.78 m²
Descrição do imóvel
Endereço CompletoRua 31, 0, Área 8, Estancia Itaici, Estancia Itaici, Caldas Novas, GO, CEP: 75686132Características do Imóvel:Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 6699,78 m2 de área terreno. Matrícula(s): 32.176. Cartório: CRI DE CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 1.16.000008.1.16. Tipo do Imóvel: LoteStatus da Ocupação: DesocupadoAceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.netDossiê: 02.22641Área Terreno: 6699.78 m2Matrícula: 32.176Cartório de Registro: CRI DE CALDAS NOVASInscrição na Prefeitura: 1.16.000008.1.16IPTU Anual: R$ 2.239,72Valor Avaliado: R$ 3.696.000,00Valor Alvo: R$ 3.696.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Localização aproximada
Caldas Novas/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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