FAZENDA SERRA DO MEIO COM 200 HECTÁRES E TODAS AS SUAS BENFEITORIAS, LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE GOIATINS-TO.

Praças do leilão

Características

Descrição do imóvel

BEM – 01 (uma) área de terras de lavrar e criar no loteamento Rio Vermelho, parte do lote nº 58, no lugar denominado Fazenda Serra do Meio, com área de 200.00,00 hectares, dentro dos limites e confrontações seguintes: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AUO-M-1889, de coordenadas N 9.117.164,793 m. e E 259.516,867 m., situado na margem direita do RIBEIRÃO DA MATA E LUIZ DE SOUZA DE ALENCAR - LOTEAMENTO RIO VERMELHO - LOTE 58 – GLEBA II, MATRICULA: 698; deste, segue confrontando com LUIZ DE SOUZA DE ALENCAR - LOTEAMENTO RIO VERMELHO - LOTE 58 - GLEBA I, MATRICULA: 698 com azimute de 158°18'23" e distância de 2.635,93 m., até o vértice AUO-M-1888, de coordenadas N 9.114.715,560 m. e E 260.491,224 m.; 236°51'23" e 622,35 m., até o vértice AUO-M-1883, de coordenadas N 9.114.375,296 m. e E 259.970,126 m.; deste, segue confrontando com AMADEUS FREIRAS CARVALHO – LOTEAMENTO RIO VERMELHO – PARTE DO LOTE 55, MATRICULA: 1378 com os seguintes azimutes e distancias: 319°28'57" e 709,05 m., até o vértice AUO-M-1882, de coordenadas N 9.114.914,322 m. e E 259.509,469 m.; 340°51'44" e 1.524,71 m., até o vértice AUO-M-1880, de coordenadas N 9.116.354,764 m. e E 259.009,607 m.; 322°01'56" e 301,32 m., até o vértice AUO-M-1881, de coordenadas N 9.116.592,312 m. e E 258.824,229 m.; deste, segue a jusante pela margem direita do RIBEIRÃO DA MATA com os seguintes azimutes e distancias: 78°56'09" e 80,52 m., até o vértice AUO-P-3672, de coordenadas N 9.116.607,765 m. e E 258.903,256 m.; 25°45'30" e 41,35 m., até o vértice AUO-P-3673, de coordenadas N 9.116.645,009 m. e E 258.921,227 m.; 91°36'02" e 110,13 m., até o vértice AUO-P-3674, de coordenadas N 9.116.641,933 m. e E 259.031,317 m.; 16°57'20" e 94,49 m., até o vértice AUO-P-3675, de coordenadas N 9.116.732,313 m. e E 259.058,873 m.; 46°14'01" e 104,60 m., até o vértice AUO-P-3676, de coordenadas N 9.116.804,667 m. e E 259.134,411 m.; 30°46'15" e 88,54 m., até o vértice AUO-P-3677, de coordenadas N 9.116.880,744 m. e E 259.179,710 m.; 79°58'46" e 108,98 m., até o vértice AUO-P-3678, de coordenadas N 9.116.899,707 m. e E 259.287,028 m.; 46°56'14" e 112,48 m., até o vértice AUO-P-3679, de coordenadas N 9.116.976,510 m. e E 259.369,208 m.; 350°32'25" e 83,70 m., até o vértice AUO-P-3680, de coordenadas N 9.117.059,073 m. e E 259.355,452 m.; 75°43'33" e 70,01 m., até o vértice AUO-P-3681, de coordenadas N 9.117.076,335 m. e E 259.423,301 m.; 37°54'57" e 56,43 m., até o vértice AUO-P-3682, de coordenadas N 9.117.120,854 m. e E 259.457,978 m.; 53°16'20" e 73,47 m., até o vértice AUO-M-1889, de coordenadas N 9.117.164,793 m. e E 259.516,867 m.; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georrreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da Rede Brasileira de Monitoramento Contínuo - RBMC do IBGE, tendo como base às estações: IMPZ - Imperatriz (92165), de coordenadas Lat.: 05°29'30,3584"S e Long.: 47°29'50,0445"W e a estação – MABS - Balsas (96551), de coordenadas Lat.: 07 °32'01 ,7345"S e Long.: 46° 02'22, 9816"W; e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45° WGr , tendo como o Datum o SIRGAS. Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano de projeção U T M, Memorial Descritivo firmado pelo Sr. Janir Maccari - Engenheiro Agrimensor - CREA/TO-V: 013855-0. A referida área é composta de serras, parte em cerrado e uma pequena parte onde já foi pastagem, sendo que atualmente se encontra somente um cerrado, sem benfeitorias, com acesso regular, banhado em parte pelo córrego Mata. Valor do hectare R$ 7.231,40 (sete mil, duzentos e trinta e um reais e quarenta centavos). Imóvel matriculado sob o nº 3.938  no Cartório de Registro de Imóveis de Goiatins/TO. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.446.280,00 (hum milhão, quatrocentos e quarenta e seis mil, duzentos e oitenta reais). 1º LEILÃO: 22 DE OUTUBRO DE 2026, com encerramento à partir das 14:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 1.446.280,00 (hum milhão, quatrocentos e quarenta e seis mil, duzentos e oitenta reais). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão.2º LEILÃO: 22 DE OUTUBRO DE 2026, com encerramento à partir das 15:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 723.140,00 (setecentos e vinte e três mil, cento e quarenta reais).OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES FEITAS PELA LEILOEIRACONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A VISTA OU PARCELADO COM ENTRADA DE 25% DO LANCE VENCEDOR, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ 30 TRINTA) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALO DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DA ENTRADA. AS PRESTAÇÕES MENSAIS NÃO PODERÃO SER INFERIORES A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS).LOCALIZAÇÃO DO BEM: Chácara Rio Vermelho, s/n, Fazenda Serra do Meio, Zona Rural, Loteamento Rio Vermelho, parto do lote 58, Goiatins/TO. FIEL DEPOSITÁRIO: DEPRECADO:  Representante do Espólio de Luiz de Sousa Alencar.       VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO:  R$ 107.206,59 (cento e sete mil, duzentos e seis reais e cinquenta e nove centavos) Atualizado em (24/07/2024). Obs.: Sujeito a alteração a qualquer tempo. (NÃO INTERFERINDO NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO).   DEMAIS DÉBITOS, ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no ITEM 04 DO EDITAL DE LEILÃO. (CASO EXISTAM, SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO).                          OBS.: AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: tatiana@rapidaovende.com.br COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02 (DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO.PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. O RESULTADO DA ANÁLISE É ENCAMINHADO POR MEIO DE E-MAIL CORPORATIVO DO RAPIDÃO VENDE DIRETAMENTE AO E-MAIL INFORMADO PELO USUÁRIO AO SE CADASTRAR.AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE.LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Tatiana Dinelly e Silva BonatoMatrícula Jucetins: 2018.08.0019.