Sítio 8,06ha em Piquerobi/SP
Lance mínimo
R$ 399.996,70
Valor de avaliação
R$ 399.996,70
Praças do leilão
1ª praça
R$ 399.996,70
27/10/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Sítio
Área privativa
80600 m²
Descrição do imóvel
IMÓVEL: UM LOTE DE TERRAS com a área de três (03) alqueires e 8.066,66 metros quadrados da medida paulista, ou sejam 8.066666 ha., denominado Sítio São João (AV.2), encravado na Fazenda Ribeirão Claro, no distrito e município de Piquerobi, desta comarca de Santo Anastácio dentro das seguintes confrontações: pela cabeceira com Pedro de Lima Paes; por um lado com Julio da Silva e sua mulher; por outro lado com Augusto Ferreira dos Santos e, pelos fundos com Julio da Silva e sua mulher.INCRA: 642.045.016.144-7. Receita Federal (NIRF/ITR): 5.318.662-1.Matrícula 4.241 do CRI de Santo Anastácio. Av.7 Penhora de 74,99% do imóvel expedida na Execução Civil, nº do processo: 0003335-32.2014.8.26.0553, Vara Única da Comarca de Santo Anastácio/SP.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 399.996,70 (trezentos e noventa e nove mil novecentos e noventa e seis reais e setenta centavos)
Localização aproximada
Sítio São João - Piquerobi/SP · Piquerobi/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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