Casa 60m² com Terreno 360m² | Paulista-PE | Nossa Senhora da Conceição - 2 Dormitórios
Lance mínimo
R$ 28.500,00
Valor de avaliação
R$ 9.999.999,99
Desconto
100%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 28.500,00
10/02/2026 às 13:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Casa 60m² com Terreno 360m² | Paulista-PE | Nossa Senhora da Conceição - 2 DormitóriosEndereço: Rua Alpinópolis nº 388, Casa 14-B, Nossa Senhora da Conceição, Paulista/PE, CEP 53425-010.Casa residencial, tipo duplex, denominada de Casa 14-B (quatorze B), integrante do Conjunto Residencial 14 Bis, situado na rua Alpinópolis, nº 388 (trezentos e oitenta e oito), edificada no lote de terreno próprio nº 14 (quatorze), da quadra NA, componente do loteamento Costa Rica, localizada no bairro de Nossa Senhora da Conceição, em zona urbana deste município; medindo o lote 12,00m de frente e igual metragem de fundo, por 30,00m de comprimento em cada lado, perfazendo uma área de 360,00m²; composta a referida casa por: no pavimento térreo varanda, uma sala, cozinha e área de serviço descoberta; e, no pavimento superior dois quartos e um WC social; com uma área construída de 60,00m² e fração ideal do terreno equivalente a 1/4; limitando-se: frente lote nº 15, da mesma quadra; direito Casa nº 14-A; esquerdo Casa nº 14-C ambas do mesmo conjunto; e fundo lote nº 13, da mesma quadra, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 69080 do Ofício Notarial e Registral de Paulista/PE. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 10544828.Código do Imóvel: 11391.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme editalValor aproximado do IPTU anual: R$ 569,56.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor).Valor de avaliação: R$ 95.000,00 - percentual de desconto: 70% de deságio sobre o valor de avaliação.Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.
Localização aproximada
Paulista/PE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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