IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 126,16 m2- Em MOGI DAS CRUZES/SP
Lance mínimo
R$ 190.000,00
Valor de avaliação
R$ 999.999.999.999,99
Desconto
100%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 190.000,00
10/01/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
126.16 m²
Descrição do imóvel
Imóvel UrbanoMatricula: 102.1582º Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes - SPEndereço: Rua José Cardoso de Azevedo Marques, Lote 02-B, Quadra "E", Jardim Rubi, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08726-030Área total: 126.16 m2Imóvel DESOCUPADOO imóvel objeto desta avaliação se encontra na Rua José Cardoso de Azevedo Marques, no Jardim Rubi, distante 5,7 km do Centro de Mogi das Cruzes e a 5,7 km dotrevo de ligação com a Rodovia SP-066 que liga Mogi das Cruzes a Suzano e outras cidades da região. O bairro onde o imóvel se localiza possui alta densidade deocupação e o fator comercial da região é baixo.
Localização aproximada
Mogi das Cruzes/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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