VENDA CONJUNTA DE DUAS MATRÍCULAS IMÓVEIS URBANOS LOCALIZADOS EM SAUDADE DO IGUAÇU/PR
Lance mínimo
R$ 626.051,22
Valor de avaliação
R$ 520.008,75
Praças do leilão
1ª praça
R$ 520.008,75
22/09/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 626.051,22
23/09/2026 às 11:00
Características
Área privativa
364 m²
Descrição do imóvel
VENDA CONJUNTA DE DUAS MATRÍCULASImóveis urbanos, compostos pelas Matrículas nº 25.968 e nº 29.719 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Chopinzinho/PR.Matrícula 25.968Barracão para depósitoEndereço: Rua Bispo, lote no 2, quadra no 3, do Loteamento Trento, no município de Saudade do Iguaçu/PR, Comarca de Chopinzinho/PRÁrea total de 364,00 m2, contendo área construída não averbada.Com as seguintes confrontações:NORTE: Confrontando com a Rua Bispo com distância de 16,00 metros;LESTE: Confrontando com o lote nº 03 da mesma quadra e distância de 22,75 metros;SUL: Confrontando com o lote nº 07, da mesma quadra e distância de 22,75 metros;OESTE: Confrontando com os lotes nº 09 e nº 01, da mesma quadra e distância de 16,00 metros;DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Imóvel plano localizado no Loteamento Trento na cidade de Saudade do Iguaçu, com frente para rua asfaltada com calçada. A área possui pisos e muros de contenção nos fundos, e barracão para uso de depósito, conforme fotos em anexo. O imóvel com fornecimento de água e luz, além de coleta de lixo. Fica próximo à Câmara de Vereadores, escolas, comércios, construções circunvizinhas de padrão normal com predomínio de uso residencial, estando a aproximadamente 600m da Prefeitura Municipal.Matrícula 29.719Terreno UrbanoEndereço: Rua Bispo, Lote no 1, quadra no 3, do Loteamento Trento, no município de Saudade do Iguaçu/PR, Comarca de Chopinzinho/PRÁrea total de 375.00 m2Imóveis Ocupados.Com as seguintes confrontações:NORTE: Confrontando com o lote nº 02 da mesma quadra e distância de 25,00 metros;LESTE: Confrontando com o lote nº 02 da mesma quadra e distância de 15,00 metros;SUL: Confrontando com o lote nº 09, da mesma quadra e distância de 25,00 metros;;OESTE: Confrontando com a Rua Antônio Fabris distância de 15,00 metrosDESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel plano de esquina localizado no Loteamento Trento na cidade de Saudade do Iguaçu, com frente para rua asfaltada com calçada. A área possui pisos e muros de contenção nos fundos, muros e grades nas laterais, piso em concreto para veículos e máquinas pesadas, conforme fotos em anexo. O imóvel com fornecimento de água e luz, além de coleta de lixo. Fica próximo à Câmara de Vereadores, escolas, comércios, construções circunvizinhas de padrão normal com predomínio de uso residencial, estando a aproximadamente 600m da Prefeitura Municipal.
Localização aproximada
Saudade do Iguaçu/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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