Box 38 - 12m² - R. Sapucaia do Sul - 232 - Bairro Campestre
Lance mínimo
R$ 30.000,00
Valor de avaliação
R$ 60.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 30.000,00
18/09/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 30.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Box nº 38, c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio de 9,28m², área real total de 21,28m²), coberto, 2º pavimento, Edifício Residencial Villa Campestre, acesso principal se dá pela Rua Sapucaia do Sul, nº 232, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS. CRI nº 88.931. (Proc. 5002440-81.2020.4.04.7129) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.) Localização dos bens: Embora os imóveis sejam identificados como possuindo acesso pela Avenida Tharcillo Nunes, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS, verificou-se que o acesso principal aos bens se dá pela Rua Sapucaia do Sul, nº 232, Edifício Residencial Villa Campestre, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS.
Localização aproximada
São Leopoldo/RS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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