Terreno 21.723m² | DESOCUPADO | Limeira-SP | Jardim Residencial Regina Bastelli - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!
Lance mínimo
R$ 2.300.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.300.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.300.000,00
09/02/2026 às 11:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
21723.28 m²
Descrição do imóvel
Endereço CompletoR Almeirindo Cosenza, 10, Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira, SP, CEP: 13481198Características do Imóvel:Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21723,28 m2 de área terreno. Matrícula(s): 98.313. Cartório: 2o CRI DE LIMEIRA. Inscrição da Prefeitura: I.C.: 4891002000 | I.C. REDUZIDO: 137267. Tipo do Imóvel: LoteStatus da Ocupação: DesocupadoAceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.netDossiê: 02.20861Área Terreno: 21723.28 m2Matrícula: 98.313Cartório de Registro: 2o CRI DE LIMEIRAInscrição na Prefeitura: I.C.: 4891002000 | I.C. REDUZIDO: 137267IPTU Anual: R$ 41.265,37Valor Avaliado: R$ 3.452.000,00Valor Alvo: R$ 2.300.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1016959-39.2023.8.26.0320 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LIMEIRA(SP), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS:(I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Localização aproximada
Limeira/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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