Barracão - Terreno c/ 1.050m² - Rondonópolis/MT
Lance mínimo
R$ 457.500,00
Valor de avaliação
R$ 610.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 610.000,00
09/11/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 457.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Barracão, terreno c/ 1.050m², lotes nº 13 e 14, da quadra nº 10, frente p/ a Rua Tomás Antônio Gonzaga, Loteamento Jardim Vila Rica, próximo à BR-364, saída para Cuiabá, Rondonópolis/MT, CRI local sob nº 9.339. (Proc. 0003400-08.2006.4.01.3602)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM PELO MENOS 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias e estado do imóvel: Em parte do terreno há uma edificação constituída por um barracão em alvenaria, em ruim estado geral de conservação. O imóvel está localizado em área predominantemente comercial, próximo à BR-364, saída para Cuiabá, em rua com pavimentação asfáltica, iluminação pública e serviço de coleta de lixo. Localização: Frente para a Rua Tomás Antônio Gonzaga; pelo lado direito, com o lote nº 12; pelo lado esquerdo, com o lote nº 15; e, aos fundos, com os lotes nº 8 e 9, Jardim Vila Rica, Rondonópolis-MT.
Localização aproximada
Rondonópolis/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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