Direitos - Fazenda c/ 231,21.32 hectares - Nova América/GO
Lance mínimo
R$ 7.861.248,79
Valor de avaliação
R$ 7.861.248,79
Praças do leilão
1ª praça
R$ 7.861.248,79
09/02/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 7.861.248,79
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Direitos patrimoniais de uma Fazenda c/ 231,21.32 hectares, denominado Carretão, Carretãozinho, Ponte Alta ou Córrego do Espalhado, às margens do Córrego Ponte Alta, Nova América/GO. CRI sob o nº. 1.351 de Rubiataba, distrito de Nova América/GO. (Proc. 0009261-41.2023.8.27.2722)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹.: Ficará sob responsabilidade do arrematante eventual regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis de Rubiataba, distrito de Nova América/GO.Obs².: O domínio registral do imóvel permanece em nome de terceiro, constando averbação referente à Ação de Defeito, Nulidade ou Anulação nº 5338961-64.2018.8.09.0139, acompanhada de anotação de proibição de transferência na matrícula nº 1.351. Todavia, conforme decisão juntada em evento 38, foi reconhecido que os executados Afonso Teixeira de Carvalho e Vera Lúcia Caixeta Carvalho são os legítimos proprietários do imóvel, circunstância que fundamentou a constrição realizada nos presentes autos e o Leilão dos Direitos patrimoniais que as partes executadas tem sobre o imóvel.
Localização aproximada
Nova América/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.