Casa - Terreno c/ 120m² - Uraí/PR
Lance mínimo
R$ 123.232,21
Valor de avaliação
R$ 205.387,01
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 205.387,01
10/07/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 123.232,21
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa, terreno c/ 120m², lote nº 11-A, da quadra nº 24, situada na Rua Professora Ana Dias de Souza, nº 420, Centro, Uraí/PR, Insc. Cadastral nº 01010390168001, Código do Imóvel nº 1519001, CRI local sob o nº 8.536. (Proc. 0001223-87.2024.8.16.0175)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, o imóvel possui uma casa residencial em alvenaria, com teto de forro em PVC, cobertura em telha de barro tipo portuguesa e beiral de forro de madeira, cozinha com revestimento cerâmico, possui um quarto, sala, sala de jantar integrada à cozinha, banheiro social com revestimento cerâmico, área de serviço com revestimento cerâmico, garagem, piso cerâmico no chão em todos os cômodos, calçamento externo em piso cerâmico, janelas em metal e vidro, porta em vidro tipo Blindex na sala de entrada, toda murada, estando o imóvel em bom estado de conservação, sendo ainda a frente fechada por grade de metal com portão eletrônico para acesso ao imóvel. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.ÔNUS: R.7, Usufruto Vitalício; (Conforme mov. 1.16, a favorecida renunciou ao Usufruto Vitalício, ficando a cargo de eventual arrematante a devida baixa da restrição perante os órgãos competentes).
Localização aproximada
Uraí/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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