Direitos aquisitivos - Sala c/ 32,24m² - Brasília/DF
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Valor de avaliação
R$ 240.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 240.000,00
28/09/2026 às 13:20
2ª praça
R$ 180.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Direitos aquisitivos decorrentes do Auto de Arrematação de ID 243618511 e da respectiva Carta de Arrematação de ID 263539265, expedidos nos autos do processo n.º 0035309-45.2002.8.07.0001 sobre sala n.º 725, com área privativa de 32,24m², área de uso comum de 24,31m², área total de 56,55m², situada no 7º pavimento, entrada n.º 87, do bloco F, Quadra 02, do Edifício Executive Office Towers, Setor Hoteleiro Norte - SH/NORTE, Brasília/DF. Imóvel matriculado sob o n.º 103.467 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Inscrição imobiliária 51208881 – GDF. (Proc. 0707089-76.2024.8.07.0016). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1.: Trata-se de imóvel em posição poente, com 01 banheiro, piso em vinílico escuro. Obs.2.: Os direitos aquisitivos objeto da presente alienação decorrem da arrematação judicial do imóvel realizada pelo executado, Sr. José Afrânio Cabral Rios, em 06/12/2018. Todavia, o imóvel não foi registrado em seu nome perante o Cartório de Registro de Imóveis competente, permanecendo a titularidade registral em nome do Sr. Arno Jerke, exequente nos presentes autos, circunstância relacionada à controvérsia objeto da presente execução. Assim, são levados à hasta pública os direitos aquisitivos de titularidade do executado, e não a propriedade registral do imóvel. Além disso, deve-se registrar que sobre o bem recaem diversas dívidas, como informado nos IDs 280359065 e 280359069, de modo que o produto financeiro da hasta servirá para pagar não apenas referidas dívidas como o valor perseguido neste cumprimento de sentença, além de outros débitos, caso hajam, e, somente se houver saldo, ele será revertido ao Executado. Cartório: 21ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIAProcesso: 0707089-76.2024.8.07.0016Réu(s)/Executado(s): JOSE AFRANIO CABRAL RIOSAdvogado(s): RAFAEL DE OLIVEIRA SOARES (36375DF), CRISTIANO ALVES DA COSTASILVA (30779DF)Autor(es)/Exequente(s): ARNO JERKEAdvogado(s): ARNO JERKE (0009292ADF)
Localização aproximada
Brasília/DF · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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