Casa - Terreno - Sertãozinho/SP
Lance mínimo
R$ 293.000,00
Valor de avaliação
R$ 293.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 293.000,00
16/09/2026 às 13:03
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Um prédio urbano residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, situado na cidade e comarca de Sertãozinho-SP, com frente para a Rua Potiguara, sob o nº 1153, com o seu respectivo terreno, medindo inclusive o local edificado, 10 (dez) metros de frente por 44 (quarenta e quatro) metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua Potiguara, de um lado com Messias Bianchini e de outro lado e fundos com Delduque de Barros Ribeiro. (Proc. 0082500-13.2000.5.15.0057 - EXE3 - Presidente Prudente)Identificação: Matrícula: 24324 - 1º Cartório - SERTÃOZINHO/SP.Ônus/Observação: De acordo com o que consta da Matrícula 24.324, inclusa por meio do id b23f122, a antiga Rua Potiguara, no Município de Sertãozinho, em virtude de Lei Municipal, passou a denominar-se Rua EDMUNDO TEIXEIRA. O número do imóvel, antes 1.153, AGORA, Nº 683. E ainda, a seguinte descrição relativa a confrontação: "... pela frente com a rua Edmundo Teixeira, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 693 (antes Messias Bianchini), do lado esquerdo com o prédio nº 671 (antes Delduque de Barros Ribeiro), e pelos fundos com o prédio nº 1.204, da rua José de Mello Lima (antes Delduque de Barros Ribeiro)..."Proprietários: ANTÔNIO FRANCISCO DUARTE.Localização: RUA EDMUNDO TEIXEIRA Número: 683, Bairro: ALVORADA, SERTÃOZINHO/SP, CEP: 14166-150.
Localização aproximada
Sertãozinho/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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