Sítio c/ 16,66ha - “Malhada Fria” - São José do Belmonte/PE
Lance mínimo
R$ 41.000,00
Valor de avaliação
R$ 82.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 41.000,00
09/04/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 41.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Sítio c/ 16,66 hectares (16ha 6.656m²), no lugar denominado “Malhada Fria”, 3º Distrito de São José do Belmonte/PE, Insc. Receita Federal nº 1776534-0, Cad. Incra nº 2220540029846, CCIR nº 01033791050, CRI nº 3.994. (Proc. 0000781-09.2022.8.17.3330) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação constante no ID. 204103281, constam as seguintes informações: Benfeitorias não reprodutivas: Aprisco Rustico; Barreiros; Cisterna de Placas; Cercas arame farpado; Benfeitorias reprodutivas: Capim Pisoteio. Localização: Sitio Malhada Fria, São José do Belmonte/PE, Acesso: saindo da cidade de São José do Belmonte, segue e, direção ao Distrito de Carmo, dai por 10,5km até o Imóvel Malhada Fria.
Localização aproximada
São José do Belmonte/PE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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