Apartamento - 77,24m² - c/ vaga - Lauro de Freitas/BA
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Valor de avaliação
R$ 330.000,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 231.000,00
31/08/2026 às 16:00
2ª praça
R$ 231.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 102 com 77,245m² de área privativa, 1,992m² de uso comum e área total de 79,167m² e 01 (uma) vaga descoberta para estacionamento de nº. 31, situado no 2º pavimento do Edificio Tetiaroa do Condomínio Tahiti, Rua Praia de Tambaú, n° 271, quadra C-20, lote 03, Vilas do Atlântico 1º Etapa, Lauro de Freitas/BA. Cadastro Imobiliário Municipal sob o nº 024091020905192, imóvel matriculado sob o nº. 15.517 no Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Lauro de Freitas/BA. (Proc. 0010415-09.2016.8.05.0150) Obs.: Composto de living, varanda, 02 (dois) quartos, sanitário social, hall, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada. O imóvel tem padrão de acabamento médio, com piso cerâmico e esquadrias de madeira e alumínio. O estado de conservação é ruim com infiltrações em paredes e telhado da varanda.
Localização aproximada
Lauro de Freitas/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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