Casa c/ 96m² - Terreno c/ 1.687,75m² - Alagoinhas/BA
Lance mínimo
R$ 609.277,50
Valor de avaliação
R$ 1.218.555,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 609.277,50
15/09/2026 às 09:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Uma casa residencial medindo 96m², terreno com 1.687,75m², Rua Padre Godinho, n.º 660, Santa Terezinha, Alagoinhas/BA. Matrícula n.º 3006, registrada no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Alagoinhas/BA. (Proc. 0000181-27.2018.5.05.0221) Descrição de acordo com a oficiala de justiça: Uma casa, medindo 39,25m de frente por 43m de frente a fundo; limitando-se pela frente com a rua; de um lado com os vendedores; do outro lado ainda com os vendedores e pelo fundo com Erico M. de Santana. Área externa: piso de calçamento de paralelepípedo e concreto; todo murado. Não existem construções. Imóvel em regular estado de conservação. Área total:1.687,75m². Proprietário: JMX Transportes Urbanos Ltda - ME (CNPJ n.º 07.225.518/0001-39); Existe um terreno contíguo de 300m², onde funcionou a garagem da demanda, que foi adquirido pelo proprietário do bar do Zizo; Constam construções não averbadas, conforme comparações com as certidões de inteiro teor dos imóveis de matrículas n.º 3005, 3006 e 3007 (art. 26, inciso X, c /c art. 37, 82º, do Provimento Conjunto TRT5 GP/CR nº 7 de 2023).
Localização aproximada
Alagoinhas/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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