Edificações - Terreno c/ 13.939,20m² - Feira de Santana/BA
Lance mínimo
R$ 2.644.250,00
Valor de avaliação
R$ 5.288.500,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.644.250,00
15/09/2026 às 09:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Galpão, armazém, edificação de 02 pavimentos, alojamento, terreno com 13.939,20m², BR 324, sentido Feira de Santana - Salvador, em frente ao Parque de Exposição João Martins da Silva, lugar denominado Santa Cruz, no Distrito de Humildes, neste Município, matrícula nº 21.316 do CRI do 1º Ofício de Feira de Santana/BA. (Proc. 0021400-49.1995.5.05.0271) DESCRIÇÃO PELO OFICIAL: Imóvel em situação de abandono com construções e vegetação que revelam falta de cuidados e manutenção; Galpão em formato de “L” com vigas sustentadoras e cobertura sem fechamentos laterais; Galpão-Armazém edificado com paredes brancas e cobertura; Prédio com dois pavimentos, com paredes brancas aparentando, a olho nu, algo em torno de 200m², com característica de área administrativa; Imóvel edificado, separado por portão, com característica de alojamento, com janelas e porta em vidro, a olho nu, aparentando algo em torno de 50m²; Tanque de combustível com bomba para abastecimento. O referido imóvel apontado faz divisa com outros estabelecimentos, como a G-LIGHT e a MP Radiadores, sendo limitado por muros e aparentando sinais de abandono com matos a uma altura que transparece ausência de cuidado e de pessoas no seu interior. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Localização aproximada
Feira de Santana/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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