Imóvel Comercial - Terreno c/ 625m² - Boa Vista/RR
Lance mínimo
R$ 110.000,00
Valor de avaliação
R$ 220.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
09/10/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 110.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Imóvel Comercial, edificação em ruínas, terreno c/ 625m², lotes nºs 13 e 14, da quadra nº 160, zona 12, Rua Tertuliano Cardozo Ramos, nº 1338, Loteamento Pintolândia III, Bairro Santa Luzia, Boa Vista/RR, CRI local sob o n°s 26.380 e 26.383. (Proc. 0000309-90.2005.4.01.4200) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)BENFEITORIA NÃO AVERBADA NAS MATRÍCULAS: Sobre ambos os lotes há edificada uma única edificação de tipo comercial em ruínas com paredes externas levantadas, algumas paredes internas, sem telhado, com portas externas parcialmente arrancadas e parcialmente enferrujadas, sem portas internas, com fachada metálica bastante enferrujada e comprometida, com cerâmica interna bem deteriorada, banheiros sem vasos e pias. A edificação como um todo apresenta péssimo estado de conservação. Obs.: Ficará a cargo de eventual arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização da matrícula imobiliária perante os órgãos de registro competentes.
Localização aproximada
Boa Vista/RR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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