Apartamento nº 103 c/ 72,29m² - Belém/PA
Lance mínimo
R$ 300.372,11
Valor de avaliação
R$ 354.000,00
Desconto
15%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 354.000,00
09/10/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 300.372,11
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Apartamento nº 103 c/ 103,26m² (área privativa de 72,29m² e área comum de 30,98m²), bloco C, Travessa Djalma Dutra, nº 1000, Residencial Marcelo Fonseca, entre Rua Curuçá e Travessa 14 de Março, Bairro Telégrafo Sem Fio, Belém/PA, CRI local sob nº 77.094. 1º LEILÃO LANCE MÍNIMO: R$ 354.000,00 | 2º LEILÃO LANCE MÍNIMO: R$ 300.372,11Obs.: 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) área de circulação, 01 (uma) varanda, 01 (um) quarto simples, 01 (uma) suíte, 01 (um) banheiro isolado, 01 (um) banheiro de serviço, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviços e 01 (uma) vaga de garagem. Imóvel Ocupado. (AF).Observações: Serão de responsabilidade dos arrematantes todas as despesas, assim como todos os pagamentos relativos à transferência da propriedade do imóvel, inclusive os procedimentos referentes à desocupação dos imóveis ocupados. Os arrematantes responsabilizar-se-ão, ainda, pelos pagamentos dos débitos relativos ao IPTU e taxas condominiais, existentes nos imóveis.
Localização aproximada
Belém/PA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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