Centro educacional - Terreno c/ 900m² - Santana/AP
Lance mínimo
R$ 1.937.754,00
Valor de avaliação
R$ 2.768.220,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.937.754,00
31/08/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 1.937.754,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Edificação (onde se encontra instalado um centro educacional), terreno c/ 900m², lote urbano nº. 300 (antigo 20, 21 e 22), quadra 138, setor 09, frente c/ a Rua Presidente Floriano Peixoto, nº 183 (atual nº. 161), situado no Bairro Fonte Nova, Santana/AP. Cadastro Municipal nº. 09-138-20, 21 e 22. CRI local sob o nº. 119. (Proc. 0021560-39.2020.8.03.0001) Benfeitorias: Edificação em alvenaria, onde funciona o Centro Educacional Le Petit Shalon Ltda. - ME. Características da Edificação 01: Subsolo: Área construída: 420,00m². Dependências Subsolo: 1 – Auditório: 15,00metros x 4,9 metros. 1 – Sala construída: 6,40 metros x 5,00 metros. 1 – Sala construída: 6,00 metros x 5,00 metros. 1 – Banheiro: 6,00 metros x 2,50 metros. 1 – Sala construída: 6,00 metros x 7,50 metros. 1 – Sala construída: 6,00 metros x 8,50 metros. 1 – Sala construída: 6,80 metros x 6,00 metros. 1 – Sala construída: 6,00 metros x 3,40 metros. 1 – Corredor: 2,80 metros x 24,00 metros. 1 – Escada em alvenaria: 1 lance de 4,25 metros x 1,30 metros. 1 lance de 4,50 metros x 1,30 metros. Características da Edificação 02: Térreo: Área construída: 420,00m². Dependências Térreo: 1 – Área de recepção: 9,00 metros x 5,00 metros. 1 – Secretaria: 3,30 metros x 5,00 metros. 1 – Sala da diretora: 2,60 metros x 5,00 metros. 1 – Corredor: 20,30 metros x 2,80 metros. 1 – Banheiro masculino: 3,80 metros x 2,50 metros. 1 – Banheiro feminino: 2,50 metros x 1,50 metros. 1 – Refeitório: 12,20 metros x 4,80 metros. 1 – Cozinha: 2,45 metros x 4,90 metros. 5 – Salas de aula: 5,90 metros x 4,90 metros. Características da Edificação 03: 1º Piso superior - Utilização: Quadra poliesportiva. Área construída: 420,00m². Dependências Quadra Poliesportiva: 1 – Rampa de acesso à quadra: 1,80 metros x 21,50 metros. 1 – Vestiário: 5,00 metros x 5,00 metros. 1 – Sala: 5,00 metros x 5,00 metros. 1 – Área livre: 5,00 metros x 5,00 metros. 1 – Sala de dança: 15,00 metros x 5,00 metros. 1 – Quadra poliesportiva: 14,00 metros x 24,00 metros. Características da Edificação 04: Parque. Conservação: Boa. Cobertura: Telha Brasilit. Área útil: 100,44m². Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.
Localização aproximada
Santana/AP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.