Direitos - Casa - Terreno c/ 200,01 m² - Rondonópolis/MT
Lance mínimo
R$ 5.897,46
Valor de avaliação
R$ 8.424,95
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 8.424,95
09/03/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 5.897,46
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
PROCESSO: 0000237-67.2024.5.23.0021 - 1ª VARA DO TRABALHO DE RONDONÓPOLISAUTOR: MICHELLY SOUSA HOLANDARÉU: J CAR LTDA; SILVIO CEZAR DE OLIVEIRA; JOAQUIM HERBSTER LOPES GONCALVES Direitos sobre casa 01 c/ aprox. 94,60m², terreno c/ 200,01 m², Iote 16, quadra 12, "Residencial. Shemoneht ', Rua Diego de Oliveira Alencar Lima, n. 726, loteamento denominado "Setor Residencial Granville II", Rondonópolis/MT, 1º CRI 132.817. ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Diego de Oliveira Alencar Lima, n. 726, Grenville II, Rondonópolis/MT. GRAVAMES DO BEM: Contrato de Alienação Fiduciária nº 9099131, celebrado com o Banco Bradesco S/A. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 8.424,95 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 8.424,95 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 5.897,46 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação. 2º Leilão: Lance mínimo de 70% da avaliação. Parcelamento em até 06 (seis) parcelas mensais, sendo que a primeira deverá ser paga à vista, juntamente com a comissão do leiloeiro, no importe de cinco por cento sobre o valor do direito arrematado. Em caso de parcelamento, o arrematante assumirá, independentemente de assinatura de termo de compromisso, o encargo de fiel depositário do bem arrematado até a efetiva quitação das parcelas. No caso de inadimplemento, conforme os termos dos artigos 264 e 265 da Consolidação Normativa de Provimentos da Corregedoria do TRT 23ª Região, a arrematação será desfeita e o arrematante perderá, em favor da execução, os depósitos já efetuados. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma das parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas, nos termos do art. 895, § 4º, do CPC. O inadimplemento também autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
Localização aproximada
Rondonópolis/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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