Terreno c/ 300m² - Barra do Garças/MT
Lance mínimo
R$ 22.800,00
Valor de avaliação
R$ 38.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 38.000,00
09/03/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 22.800,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
PROCESSO: 0000829-62.2025.5.23.0026 - VARA DO TRABALHO DE BARRA DO GARÇAS AUTOR: FRANCISCO MARCONDES TEIXEIRA DE SOUSARÉU: ENGECENTER CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA Terreno c/ 300,00 m², quadra 35, Rua 3, nº 06, loteamento Residencial Carvalho, Barra do Garças/MT, CRI 66.194. GRAVAMES DO BEM: Indisponibilidade do imóvel AV-05-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-06-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-07-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-08-66.194 Indisponibilidade do imóvel AV-12- 66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-13-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV- 14-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-15-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-17-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-27-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-28-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-31-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-32-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-33-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-34-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-35- 66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-37-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV- 38-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-39-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-40-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-41-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-43-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-46-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-52-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-54-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-55-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-69- 66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-77-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV- 79-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-80-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-81-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-82-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-83-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-84-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-85-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-86-66.194; Averbação de penhora do imóvel AV-87-66.194; Indisponibilidade do imóvel AV-88-66.194; Averbação de penhora do imóvel AV-05-66.194. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 38.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 38.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 22.800,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação ou valor fixado pelo juízo. Parcelamento mediante proposta expressa (art. 895, CPC), com sinal mínimo de 25% e saldo em até parcelas. 2º Leilão: o lance mínimo deverá corresponder a pelo menos 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação do bem penhorado, bem como - no campo destinado às condições de pagamento - que no 2º Leilão poderá ser apresentada proposta de aquisição do bem em prestações, na forma do art. 895 do CPC, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
Localização aproximada
Barra do Garças/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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