Casa 45m² - Terreno 602,60m² -Nossa Senhora do Livramento/MT
Lance mínimo
R$ 36.400,00
Valor de avaliação
R$ 52.000,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 52.000,00
09/03/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 36.400,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
PROCESSO: 0000308-05.2024.5.23.0107 - 2ª VARA DO TRABALHO DE VÁRZEA GRANDE/MTAUTOR: MICHELA CASTRO DE LIMA RÉU: PIONEIRA REPRESENTACOES COMERCIAIS LTDA - MERÉU: BENEDITO JORGE DE LARARÉU: CRISTINA DANTAS DE ANDRADE - ESPÓLIO DE IRINEU CARRASCO SORRILHARÉU: CRISTIANE CARRASCO Casa c/ 45m², terreno c/ 602,60m², lote 02/B, quadra 16, setor 03, Rua Vereador Laurindo F da Silva, Santa Luzia, Nossa Senhora do Livramento/MT, matrícula nº 64.383 do 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT. Imóvel este parte de uma área maior de 25,0695has, conforme autorização de desmembramento datado de 30.04.2008, expedido pela Prefeitura Municipal de Nossa Senhora do Livramento/MT. OCUPAÇÃO: Imóvel alugado. GRAVAMES EXISTENTES SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA 64.383. R-4 - Mandado de Penhora e avaliação n.00999/2010/2804/027, expedido em Cuiabá/MT, aos 03.08.2010, pela Justiça do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho 23ª Região 8ª VT Cuiabá - Execução. Processo: 01033.2008.008.232.00-8. Reclamante: Adolfo Marques da Silva, reclamados: Pioneira Representações Comerciais Ltda, Irineu Carrasco Sorilha, Benedito Jorge de Lara. R-6 - Mandado de Penhora e avaliação n.00809/2012/2204/027. Expedido em data de 10.07.2012pela Justiça do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho 23ª Região 2ª VT Cuiabá - Execução. Processo:01435.2009.002.23.00-5. Reclamante: Alaene Benedita de Moraes Macedo, reclamados: Whirpool S.A - Unidade de Eletrodomésticos, Pioneira Representações Comerciais, Irineu Carrasco Sorilha, Benedito Jorge de Lara. AV-7 - Indisponibilidade do imóvel descrito na presente matrícula conforme protocolo CNIB n.201507.0716.00063462-IA-790. AV-14 - Protocolo sob n.314311, livro n.01, data: 19.01.2024. Procede-se esta averbação para constar indisponibilidade em no de Benedito Jorge de Lara, conforme protocolo CNIB n.202401.1911.03120850-IA-310, Processo n.00238003020095140001 - Emissor da Ordem: TST -Tribunal Superior do Trabalho - RO - Tribunal Regional do Trabalho da 14ª Região - RO - Porto Velho 1E Vara do Trabalho de Porto Velho. R-16 - Protocolo sob n.326536, livro 01, data: 06/09/2024. De conformidade com o mandado de Penhora e Avaliação expedido aos 20/08/2024, pelo juízo da 2ªVara do Trabalho desta Comarca de Várzea Grande/MT, referente ao processo n.0000308-05.2024.5.23.0107[...]procedemos o registro da Penhora do imóvel descrito na presente matrícula. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 52.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 52.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 36.400,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: lance mínimo de 100% do valor de avaliação (ou valor e condições (fixados pelo juiz da execução). 2º Leilão: 70% (setenta por cento) no 2º leilão. Caso haja proposta de parcelamento, em qualquer leilão, será observado como limite uma entrada mínima de 30% (trinta por cento) da oferta apresentada (o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 horas) e o remanescente parcelado em, no máximo, 6 (seis) prestações mensais e sucessivas, acrescidas de correção monetária pelo índice INPC (art. 895, §2.º, CPC), sendo a 1.ª parcela com vencimento para 30 (trinta) dias após o pagamento da entrada.
Localização aproximada
Nossa Senhora do Livramento/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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