Terreno c/ 370,14 m² - Várzea Grande/MT
Lance mínimo
R$ 48.000,00
Valor de avaliação
R$ 80.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 80.000,00
09/03/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 48.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Processo Nº: ATOrd 0000923-42.2017.5.23.0106 - 1ª VARA DO TRABALHO DE VÁRZEA GRANDERECLAMANTE: DECIFRANCO DE CAMPOSRECLAMADO: EDVALDO ALVES DOS SANTOS COMERCIO - ME Terreno c/ 370,14 m², lote 22, Quadra 25, Rua Argentina, Loteamento Joaquim Agostinho Curvo, Bairro Cristo Rei, Várzea Grande/MT, Boletim de Cad. Imob. 37335. ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Argentina, Quadra 25, lote 22, Loteamento Joaquim Agostinho Curvo, Bairro Cristo Rei, Várzea Grande. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 80.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 48.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação ou valor fixado pelo juízo. Parcelamento mediante proposta expressa (art. 895, CPC), com sinal mínimo de 25% e saldo em até parcelas. 2ºLeilão:a) preço mínimo para arrematação: 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação;b) possibilidade do parcelamento em 24 (vinte e quatro) vezes, com o pagamento da primeira parcela à vista (§§ 1º e 2º do artigo 264 da Consolidação Normativa do TRT da 23ª Região);c) depósito na comissão do leiloeiro na primeira parcela (§ 3º do artigo 264 da Consolidação Normativa do TRT da 23ª Região);d) o próprio bem arrematado servirá de garantia para pagamento das parcelas futuras, perdendo o arrematante os valores referentes às parcelas já pagas em caso de inadimplência, que se reverterá em favor da execução (art. 265 da Consolidação Normativa do TRT da 23ª Região); ee) fica, desde já, nomeado o leiloeiro designado pelo Setor de Leilões deste Egrégio Tribunal e fixada sua comissão em 5% (cinco por cento) do valor da venda.
Localização aproximada
Várzea Grande/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.