Direitos - Imóvel Residencial - Brasília/DF
Lance mínimo
R$ 56.000,00
Valor de avaliação
R$ 80.000,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 80.000,00
14/09/2026 às 12:30
2ª praça
R$ 56.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Direitos possessórios sobre imóvel com aproximadamente 350m², situado na Rua 6, Chácara 89, Unidade 8, Residencial Jardim das Palmeiras, CPC 26 de Setembro, Vicente Pires, Brasília/DF. (Proc. 0713958-77.2023.8.07.0020).Benfeitorias: Uma casa de fundo no reboco, telha de uma água, sem janela, sem portão.Obs.: O imóvel não possui matrícula imobiliária individualizada, Caberá ao arrematante adotar as providências eventualmente necessárias à regularização dominial do imóvel perante os órgãos competentes, arcando com os respectivos custos, emolumentos e demais encargos eventualmente incidentes.Cartório: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ÁGUAS CLARASAutor(es)/Exequente(s): ASSOCIACAO DE MORADORES DO CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DAS PALMEIRASAdvogado(s): PATRICIA DA SILVA ARAUJO (33936DF), RAFAELA BRITO SILVA (44738DF)Réu(s)/Executado(s): MICAEL ALVES ROCHA
Localização aproximada
Brasília/DF · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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