Direitos - Casa 87,25m² - Terreno 189m² - Adamantina/SP
Lance mínimo
R$ 56.517,59
Valor de avaliação
R$ 94.195,99
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 94.195,99
18/09/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 56.517,59
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Direitos sobre Casa c/ 87,25m², terreno c/ 189m², lote nº 22, quadra H, localizado na Rua Adolfo Sossoloti, nº 97, Conjunto Habitacional Gov. Mario Covas Jr., Adamantina/SP. Inscrição Cadastral nº 01215200. (Proc. 1500131-80.2022.8.26.0081)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme informações detalhadas na Ficha Cadastral do Imóvel perante a Prefeitura Municipal (Cadastro nº 1215200 - fls. 13/14), o terreno possui área total de 189,00 m², com testada principal de 9,50 metros. Sobre o lote encontra-se edificada uma residência (benfeitoria) do tipo Casa/Sobrado de classe simples, com área construída de 87,25 m², em estrutura e vedação de alvenaria, cobertura de telha cerâmica, revestimento externo em emboço/reboco, esquadrias de ferro, posição isolada, em bom estado de conservação (conforme dados cadastrais). O referido imóvel não possui registro ou matrícula perante o Cartório de Registro de Imóveis local, haja vista que o loteamento não foi regularizado na época de sua implantação, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com abertura da matrícula.
Localização aproximada
Adamantina/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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