Edificação Res. - Terreno c/ 250m² - Várzea Grande/MT
Lance mínimo
R$ 210.000,00
Valor de avaliação
R$ 300.000,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
09/03/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 210.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
PROCESSO: 0013200-40.1996.5.23.0005 - 2ª VARA DO TRABALHO DE VÁRZEA GRANDEAUTOR: ABELARDO AMÂNCIO DA SILVA RÉU: MERCANTIL INDUSTRIAL DE ALIMENTOS VITORIA LTDA Terreno c/ 250m², lote 18, Quadra 14”, Rua Projetada 01, do Loteamento denominado “Jardim dos Estados”, Várzea Grande/MT, 1º CRI 7.211. Obs. No laudo de avaliação consta a existencia de uma quitinete aos fundos c/ aprox. 57m²; na frente edificação com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com aproximadamente 80 m². ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Um lote de terreno urbano, “Sob o n.º 18 da Quadra 14”, do Loteamento denominado “Jardim dos Estados”, situado nesta cidade de Várzea Grande/MT, com área de 250,00ms2 (duzentos e cinquenta metros quadrados), tendo os seguintes Limites e Confrontações: Frente para a Rua Projetada 01 medindo 10,00ms; Fundo para o lote 12 medindo 12,00 ms; Lado Direito para o lote 18 medindo 25,00ms; Lado Esquerdo para os Lotes 16 e 17 medindo 25,00 ms. GRAVAMES DO BEM: R/13: 7: De conformidade com o Mandado expedido na data de 14/11/2022, pela 3.ª Vara do Trabalho desta Comarca de Várzea Grande/MT - Processo n.º 0232100- 36.1995.5.23.0001, em que é reclamante: Genésio de Souza Figueira e Reclamado: Flamboeste - EXP de Alimentos Ltda e Outros (6), procedemos o registro da Penhora do imóvel descrito na presente matrícula. R/ 14: 7.211: De conformidade com o Auto de Penhora e Avaliação expedido aos 05/12/2023 pelo Juízo da 2.ª Vara do Trabalho, desta Comarca de Várzea Grande /MT, referente ao Processo n.º 0013200-40.1996.5.23.0005, em que é. Reclamante: Abelardo Amâncio da Silva e Reclamado: Mercantil Indústria de Alimentos Vitoria LTDA e Outros (3), procedemos o registro da Penhora do Imóvel descrito na presente matrícula. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 300.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 210.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: lance mínimo de 100% do valor de avaliação. Caso haja proposta de parcelamento, em qualquer leilão, será observado como limite uma entrada mínima de 30% (trinta por cento) da oferta apresentada (o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 horas) e o remanescente parcelado em, no máximo, 6 (seis) prestações mensais e sucessivas, acrescidas de correção monetária pelo índice INPC (art. 895, §2.º, CPC), sendo a 1.ª parcela com vencimento para 30 (trinta) dias após o pagamento da entrada. 2º Leilão: lance mínimo de 70% do valor de avaliação. Caso haja proposta de parcelamento, em qualquer leilão, será observado como limite uma entrada mínima de 30% (trinta por cento) da oferta apresentada (o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 horas) e o remanescente parcelado em, no máximo, 6 (seis) prestações mensais e sucessivas, acrescidas de correção monetária pelo índice INPC (art. 895, §2.º, CPC), sendo a 1.ª parcela com vencimento para 30 (trinta) dias após o pagamento da entrada.
Localização aproximada
Várzea Grande/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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