Grande Terreno c/ 2.304,00 m² - Cuiabá/MT
Lance mínimo
R$ 1.200.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.000.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.000.000,00
09/03/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 1.200.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
PROCESSO: 0000262-21.2016.5.23.0002 - 2ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁAUTOR: MARIO DIAS DE SOUZARÉUS: TRANSPORTADORA BENEPAN LTDA - ME; EXPRESSO VIA NORTE LTDA – ME. Terreno c/ 2.304,00 m², Av. Valter Gallucci 421 (área remanescente 02B), Cuiabá/MT, 5º CRI 98.380. CARACTERISITICAS DO IMÓVEL: Estão localizados em área predominantemente comercial na avenida Valter Gallucci (antiga rua 03) servida de água luz e asfalto. Existe construção, mas em “péssimo estado que não agrega nenhum valor ao imóvel. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Valter Gallucci (antiga rua 03) S/Nº, Parque Cuiabá, Cuiabá - MT. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 2.000.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 1.200.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: lance mínimo de 100% à vista ou em até 06 vezes mediante o pagamento da entrada em 30%, além da comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação). 2º Leilão: lance mínimo de 60% à vista ou em até 06 vezes mediante o pagamento da entrada em 30%, além da comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação).
Localização aproximada
Cuiabá/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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