Grande terreno c/ 69.073,36m² - Sinop/MT
Lance mínimo
R$ 7.551.514,15
Valor de avaliação
R$ 10.787.877,36
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 10.787.877,36
09/03/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 7.551.514,15
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
PROCESSO: 0000322-42.2023.5.23.0036 - 3ª VARA DO TRABALHO DE SINOP/MTAUTOR: JOAO BATISTA CRUZRÉU: MAPOL CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA - ME Grande terreno c/ 69.073,36m², área R-40/A-C2 (R-Quarenta/A-C Dois), Gleba Celeste, 3ª Parte, Sinop/MT. Matrícula nº 82.195, 1º CRI de Sinop/MT. Localização: Gleba Celeste - 3ª Parte, no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso. Trata-se de uma área desmembrada de uma área maior. GRAVAMES: AV-03 (09/04/2021) - Existência de Ação: Processo nº: 1003882-90.2021.8.11.0015. Órgão: Vara Especializada da Fazenda Pública, Comarca de Sinop/MT. AV-04 (20/04/2022) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001974220215230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-05 (08/07/2022) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001879820215230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-06 (08/07/2022) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001498320215230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-07 (17/10/2022) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001853120215230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-08 (21/12/2022) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001965720215230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-10 (23/02/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00005781520225230005. Órgão: 5ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-11 (23/02/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00006032220225230007. Órgão: 7ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-12 (16/03/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00005902320225230007. Órgão: 7ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-13 (20/03/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00005651620225230005. Órgão: 5ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-14 (05/05/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001930520215230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-16 (05/05/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001913820215230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-17 (18/05/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00006144520225230009. Órgão: 9ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-18 (25/05/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00006180920225230001. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-19 (14/06/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00006398220225230001. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-20 (26/06/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001844620215230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-27 (10/10/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00007688420225230002. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-28 (09/11/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001970820225230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-29 (30/11/2023) - Indisponibilidade: Processo nº: 00000017220215230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-31 (31/01/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00003460420225230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-32 (07/02/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00000867720235230008. Órgão: 8ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-33 (15/02/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001827620215230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-34 (14/03/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 000096250202025230036 (conforme consta no título). Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-35 (11/04/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00000980320235230005. Órgão: 5ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-36 (14/06/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00003206920235230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-37 (14/06/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00003934420235230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-38 (03/07/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00003646220215230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-39 (06/09/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00007903320225230006. Órgão: 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-43 (05/12/2024) - Indisponibilidade: Processo nº: 00000651020235230006. Órgão: 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT - TRT da 23ª Região. AV-44 (02/04/2025) - Indisponibilidade: Processo nº: 00005788220235230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-45 (03/04/2025) - Indisponibilidade: Processo nº: 00004575120235230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-46 (03/04/2025) - Indisponibilidade: Processo nº: 00003544420235230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-48 (27/05/2025) - Indisponibilidade: Processo nº: 00002323120235230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-49 (17/06/2025) - Indisponibilidade: Processo nº: 00003718020235230037. Órgão: 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-50 (23/07/2025) - Indisponibilidade: Processo nº: 00001881520235230036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-51 (27/08/2025) - Indisponibilidade: Processo nº: 00014656620235230036. Órgão: 3ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. R-22 (03/07/2023) - Penhora: Processo nº: 0000332-70.2023.5.23.0009. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-47 (03/04/2025) - Penhora: Processo nº: 0000346-04.2022.5.23.0037. Órgão: 3ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-52 (12/11/2025) - Penhora: Processo nº: 0000188-15.2023.5.23.0036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-53 (13/11/2025) - Penhora: Processo nº: 0000578-82.2023.5.23.0036. Órgão: 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. AV-54 (17/03/2026) - Penhora: Processo nº: 1020343-06.2022.8.11.0015. Órgão: 2ª Vara Cível de Sinop/MT. AV-55 (18/03/2026) - Penhora: Processo nº: 0000322-42.2023.5.23.0036. Órgão: 3ª Vara do Trabalho de Sinop/MT - TRT da 23ª Região. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 10.787.877,36 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 10.787.877,36 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 7.551.514,15 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% (eventual pedido de parcelamento deverá observar o limite de 24 parcelas mensais e consecutivas e estará sujeito à análise judicial após efetivada a proposta e efetuado o pagamento de "entrada" no importe de 30% do valor da arrematação) e, a comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação), o qual não será devido apenas se houver remição requerida nos autos em até 20 dias (úteis) antes do início da semana em que será realizado o leilão regional (art. 270-U da Consolidação de Provimentos). 2º Leilão: Lance mínimo de 70% (eventual pedido de parcelamento deverá observar o limite de 24 parcelas mensais e consecutivas e estará sujeito à análise judicial após efetivada a proposta e efetuado o pagamento de "entrada" no importe de 30% do valor da arrematação) e, a comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação), o qual não será devido apenas se houver remição requerida nos autos em até 20 dias (úteis) antes do início da semana em que será realizado o leilão regional (art. 270-U da Consolidação de Provimentos).
Localização aproximada
Sinop/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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