Inst. p/ indústria - Chácara c/ 4,87ha- Guarantã do Norte/MT
Lance mínimo
R$ 9.267.500,00
Valor de avaliação
R$ 18.535.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 18.535.000,00
09/03/2026 às 14:30
2ª praça
R$ 9.267.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
PROCESSO: 0000069-93.2024.5.23.0141 - VARA DO TRABALHO DE PEIXOTO DE AZEVEDO AUTOR:CIRCA IONE FERNANDES LINORÉU:COMPENSADOS SAO FRANCISCO LTDA Instalações para indústria de laminação de madeiras e compensados c/ aprox. 5.873,48 m², Chácara c/ 4,8763 hectares, Lote nº 828-D4, Av. Pioneiro José Nelson Coutinho, nº 710, Guarantã do Norte/MT, 1º CRI 329. Benfeitorias: No local está instalada uma indústria de laminação de madeiras e compensados, com construção industrial de aproximadamente 5.873,48 m², escritório de 60 m², garagem de 60 m² e guarita de 9 m². O imóvel encontra-se totalmente murado e com ligação de água e energia. O endereço é o seguinte: Avenida Pioneiro José Nelson Coutinho, nº 710, no município de Guarantã do Norte/MT. PARA INFORMAÇÕES SOBRE OS GRAVAMES DO BEM CONSULTE O EDITAL VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 18.535.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 18.535.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 9.267.500,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação e o pagamento da arrematação em até 24 parcelas mensais e iguais, observados os termos do artigo 272 e 273 da Consolidação Normativa de Provimentos da Corregedoria do TRT 23ª Região, e do artigo 895 §4º do CPC. 2º Leilão: Lance mínimo de 50% do valor de avaliação, podendo o pagamento da arrematação ser realizado em até 24 parcelas mensais, com entrada de, pelo menos, 25% do valor do lance ofertado (art. 895, § 1º, do CPC), observados os termos do artigo 272 e 273 da Consolidação Normativa de Provimentos da Corregedoria do TRT 23ª Região, e do artigo 895 §4º do CPC. Fica o arrematante ciente de que pagará, no ato da arrematação, a comissão do leiloeiro – no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação – que não poderá ser incluída no valor do lanço.
Localização aproximada
Guarantã do Norte/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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