Sítio c/ 14,52 ha - Colorado do Oeste/RO
Lance mínimo
R$ 241.758,00
Valor de avaliação
R$ 483.516,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 483.516,00
16/09/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 241.758,00
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Sítio c/ área de 14,52 hectares, lote rural nº 36/A (parte do lote nº 36), da gleba nº 31, Setor Projeto Integrado de Colonização Paulo de Assis Ribeiro (PIC PAR), 1º Eixo, Km 5,5, Zona Rural, Colorado do Oeste/RO. Imóvel matriculado sob o nº. 6.166 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Colorado do Oeste/RO. (Proc. 7000714-83.2018.8.22.0012) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Características físicas do imóvel: Relevo predominantemente plano; solo misto com alta predominância de terra vermelha; beneficiado por um riacho que corta o terreno. Aproximadamente 50% de área de pastagem e 50 de área de preservação (mata). Possui benfeitorias como pasto formado em grama Braquiária, cercas divisórias em arame liso (seis fios) e rede de energia elétrica disponível. Localização: 1º Eixo, Km 5,5, Zona Rural do Município de Colorado do Oeste/RO.
Localização aproximada
Colorado do Oeste/RO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.