Parte ideal - Apartamento c/ 117,85m² - São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 10.826,40
Valor de avaliação
R$ 18.044,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 10.826,40
17/09/2026 às 09:48
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Parte ideal de 8,33% de 1/6, ou seja, 1,388% da "UNIDADE AUTÔNOMA: APARTAMENTO nº 41 localizado no 42º andar ou 6º pavimento do EDIFÍCIO MARIA JULIA, à Rua Haddock Lobo nº 547, integrante do conjunto arquitetônico denominado Edifício Três Marias, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), ao qual cabe uma quota ideal no terreno do referido conjunto correspondente a 0,68895% do seu todo, com a área útil de 117,85m². O EDIFÍCIO TRÊS MARIAS composto dos Edifícios Maria Cristina, à Avenida Paulista nº 2.239 Maria Julia, à Rua Haddock Lobo nº 547, e Maria Regina, à Rua Haddock Lobo nº 571, acha-se construído em terreno que mede 43,00 metros de frente para a Avenida Paulista, por 60,00m. da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando uma área de 2.580,00 metros quadrados, mais ou menos, confinando de um lado com a Rua Haddock Lobo onde tem os nºs 547 e 571, no outro lado com quem de direito, e nos fundos com o prédio n° 577 da Rua Haddock Lobo, de Ismenia Azevedo Cardoso de Almeida." Matrícula nº: 41.375, 13º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte: 010.067.0067-6. Endereço atualizado: Rua Haddock Lobo nº 547, apto 41, São Paulo/SP. Benfeitorias não constantes na matrículaa: não verificadas. (Proc. 0049000-73.2009.5.15.0013 - EXE3 - São José dos Campos)Identificação: Matrícula: 41375 - 13º Cartório - SÃO PAULO/SP.Proprietários: CLAUDIO RIBAS DEMETRIO.Localização: Rua Haddock Lobo Número: 547 Bairro: Cerqueira Cesar Complemento: ap 41 Cidade: SAO PAULO UF: SP.
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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