Terreno c/ 263,50m² - Campos do Jordão/SP
Lance mínimo
R$ 240.000,00
Valor de avaliação
R$ 240.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 240.000,00
17/09/2026 às 10:02
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Lote nº 59, do loteamento denominado “Vila Izabela”, em Abernéssia, com área de 263,50m² (duzentos e sessenta e três metros e cinquenta centímetros quadrados), com frente para a Rua Santa Izabel, onde mede 10,00m, do lado direito confronta com o lote 58, onde mede 27,50m, do lado esquerdo confronta com o lote 60, onde mede 25,50m, e nos fundos confina com a Rua Santa Tereza, dendê mede 10,25m. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o n° 01.011.020. (Proc. 0012307-29.2021.5.15.0059 - EXE3 - São José dos Campos)Identificação: Matrícula: 4758 - 1º Cartório - CAMPOS DO JORDAO/SP.Ônus/Observação: Id 7f0f4ed - O imóvel se localiza em bairro popular próximo ao portal da cidade e próximo à região da Abernéssia, tem frente para rua asfaltada e é servido de toda a infraestrutura básica; não há edificações, apenas uma pequena horta, o terreno tem declive em relação à Rua Santa Izabel e, pelos fundos tem acesso pela Rua Júlio Gonçalves. Segundo informações obtidas na prefeitura, a área mínima de terreno na área de localização seria de 250m².Proprietários: ANDREIA DE LIMA BORGES.Localização: Rua Santa Izabel, 61, Vila Izabela, Campos do Jordão UF: SP.
Localização aproximada
Campos do Jordão/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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